Estimation théorique
Chemin de l Etang,79190 Pers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Etang,79190-Pers indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 901€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 901€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 1 | RTE DES BOIS DE CHEVAIS | 4 | 137 | 275 | 118000€ | 861€ |
2023-02-10 | 1 | RTE DE LA CHAUME | 4 | 103 | 1060 | 142000€ | 1379€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DE LA MARE | 2 | 91 | 1061 | 26000€ | 286€ |
2022-07-22 | 2 | IMP DE LA MARE | 4 | 89 | 617 | 48000€ | 539€ |
2023-05-24 | 2 | CHE DE LA CAILLETTE | 3 | 72 | 360 | 131868€ | 1832€ |
2022-02-15 | 1 | RUE DES ARTISTES | 3 | 81 | 1627 | 22000€ | 272€ |
2021-06-10 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 102 | 4003 | 99000€ | 971€ |
2021-02-01 | 1 | RTE DU PUITS ROULE CROTTE | 5 | 102 | 3960 | 53000€ | 520€ |
2022-10-05 | 5 | RTE DU PUITS ROULE CROTTE | 3 | 145 | 1021 | 243000€ | 1676€ |
2022-12-09 | 3 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 72 | 306 | 98550€ | 1369€ |
2020-09-24 | 3 | RTE DU CHEMIN VERT | 3 | 83 | 960 | 48500€ | 584€ |
2022-05-11 | 7 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 55 | 470 | 24000€ | 436€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DES MARES | 4 | 78 | 1678 | 64500€ | 827€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 71 | 1013 | 80250€ | 1130€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DES MARES | 4 | 160 | 717 | 226920€ | 1418€ |
2023-03-09 | 10 | RTE DE LA MARE CHEVAIS | 1 | 50 | 2576 | 40000€ | 800€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES ANCIENS ARTISANS | 5 | 142 | 614 | 155000€ | 1092€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE LA GASSOUILLE | 5 | 202 | 642 | 155000€ | 767€ |
2021-06-24 | 6 | CHEZ DAIGRE | 6 | 176 | 1090 | 136000€ | 773€ |
2020-05-20 | 4 | RUE DE LA MARE CLUSSAIS | 5 | 112 | 814 | 79500€ | 710€ |
2019-12-03 | 8 | RUE DES MEULIERES | 4 | 113 | 1694 | 180000€ | 1593€ |
2019-07-03 | 5269 | BOIS CAILLE | 1 | 19 | 28000 | 78000€ | 4105€ |
2019-10-30 | 20 | RUE DU PUITS QUERON | 4 | 84 | 897 | 80000€ | 952€ |
2021-03-19 | 11 | RUE DE LA MARE CLUSSAIS | 4 | 181 | 629 | 245000€ | 1354€ |
2023-06-26 | 9 | UDRON | 4 | 129 | 785 | 145370€ | 1127€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DU PUITS QUERON | 4 | 114 | 418 | 70000€ | 614€ |
2022-05-20 | 1 | LES OUCHES | 1 | 50 | 3755 | 26000€ | 520€ |
2019-08-13 | 14 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 134 | 1135 | 103000€ | 769€ |
2021-01-29 | 1 | CHEM DE SAINT ELOI | 5 | 100 | 1106 | 64000€ | 640€ |
2020-08-11 | 9 | RUE DE LA MARE CLUSSAIS | 2 | 54 | 560 | 40000€ | 741€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DE LA MARE CLUSSAIS | 6 | 230 | 600 | 166000€ | 722€ |
2020-10-09 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 90 | 1166 | 61000€ | 678€ |
2022-10-26 | 26 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1466 | 182000€ | 1456€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DU LOT D'AUNIS | 6 | 115 | 1170 | 100000€ | 870€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DU LOT D'AUNIS | 3 | 61 | 1003 | 55000€ | 902€ |
2022-06-28 | 28 | RUE D'AUNIS | 4 | 131 | 592 | 169000€ | 1290€ |
2020-10-16 | 2 | RUE D'AUNIS | 3 | 60 | 782 | 60000€ | 1000€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DE LA DIVE | 7 | 220 | 3950 | 177000€ | 805€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DES GRANGES | 4 | 119 | 1530 | 104500€ | 878€ |
2022-04-13 | 24 | RUE DES GRANGES | 4 | 119 | 670 | 135450€ | 1138€ |
2020-12-23 | 7 | RUE DE LA DIVE | 5 | 135 | 157 | 55000€ | 407€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE LA DIVE | 3 | 77 | 454 | 60000€ | 779€ |
2021-09-15 | 10 | RUE DE LA DIVE | 4 | 115 | 1073 | 78000€ | 678€ |
2021-05-21 | 39 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 730 | 143950€ | 1371€ |
2023-04-28 | 39 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 730 | 198450€ | 1890€ |
2021-12-24 | 35 | RUE DES GRANGES | 5 | 125 | 719 | 140000€ | 1120€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DES GRANGES | 5 | 105 | 542 | 85000€ | 810€ |
2022-05-23 | 5 | RUE DE LA BONVENT | 7 | 224 | 2402 | 332978€ | 1487€ |
2020-03-06 | 7 | RUE DE LA BONVENT | 2 | 73 | 655 | 50000€ | 685€ |
2020-01-22 | 6 | RUE DE LA BONVENT | 4 | 128 | 3688 | 45000€ | 352€ |
2022-06-13 | 4 | RUE DES FONTAINES | 3 | 102 | 1113 | 81000€ | 794€ |
2022-03-01 | 17 | RUE DES GASSES LE BOURG | 6 | 143 | 573 | 55000€ | 385€ |
2019-08-26 | 10 | RUE DES FONTAINES | 6 | 125 | 4729 | 100000€ | 800€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU GOUFFRE | 5 | 115 | 1687 | 82000€ | 713€ |
2021-12-20 | 24 | RUE DES ECUREUILS ASNIERES | 4 | 105 | 1429 | 85000€ | 810€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 537 | 49000€ | 445€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DE LA MARE | 4 | 110 | 537 | 64000€ | 582€ |
2020-11-23 | 12 | RUE DES FONTAINES | 5 | 85 | 655 | 65000€ | 765€ |
2023-01-26 | 22 | RUE DES ECUREUILS ASNIERES | 2 | 95 | 354 | 85000€ | 895€ |
2020-12-14 | 59 | RUE DES ECUREUILS ASNIERES | 3 | 71 | 739 | 74000€ | 1042€ |
2021-11-30 | 1 | RUE DE LA FAIDIVERIE ASNIERES | 4 | 145 | 585 | 110000€ | 759€ |
2022-10-26 | 8 | RUE DE LA MARE | 8 | 198 | 3301 | 140000€ | 707€ |
2022-10-13 | 17 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 3176 | 55000€ | 917€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 108 | 564 | 107000€ | 991€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU GOUFFRE | 4 | 67 | 575 | 31420€ | 469€ |
2023-04-17 | 41 | RUE DES ECUREUILS ASNIERES | 4 | 125 | 451 | 135000€ | 1080€ |
2022-02-03 | 17 | RUE DE LA FAIDIVERIE ASNIERES | 4 | 86 | 1597 | 232030€ | 2698€ |
2021-11-29 | 18 | CHEM DE CHAMPRIMBAULT | 5 | 132 | 465 | 63000€ | 477€ |
2022-12-01 | 43 | RUE DE LA FAIDIVERIE ASNIERES | 2 | 80 | 783 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-02 | 26 | RUE DE LA FAIDIVERIE ASNIERES | 8 | 278 | 2353 | 136000€ | 489€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DE LA CIGOGNE ASNIERES | 4 | 120 | 925 | 222050€ | 1850€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DE LA CIGOGNE ASNIERES | 7 | 198 | 393 | 149170€ | 753€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DES CHAMPS CATIN | 2 | 50 | 1500 | 75000€ | 1500€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DES CHAMPS CATIN | 2 | 50 | 9256 | 100000€ | 2000€ |
2020-12-15 | 1 | IMP DE LA CIGOGNE ASNIERES | 4 | 130 | 595 | 142300€ | 1095€ |
2019-06-25 | 6 | LE BURGAUDE | 3 | 73 | 345 | 30000€ | 411€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DU BON CAFE VERDROUX | 3 | 70 | 174 | 50000€ | 714€ |
2022-04-22 | 4 | RUE DE LA MARECHALERIE FERFANT | 7 | 183 | 2715 | 237800€ | 1299€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DU MARECHAL CHAMP ROY | 4 | 154 | 605 | 55000€ | 357€ |
2022-02-24 | 6 | CHEM DES METAIRIES | 3 | 90 | 2357 | 97320€ | 1081€ |
2022-04-19 | 3 | RUE DU MARECHAL CHAMP ROY | 5 | 136 | 102 | 60000€ | 441€ |
2021-11-26 | 16 | RUE DES VERGERS VERDROUX | 3 | 66 | 619 | 67757€ | 1027€ |
2023-03-31 | 2 | ALL DU PETIT BOIS VERDROUX | 3 | 84 | 479 | 135000€ | 1607€ |
2023-05-03 | 2 | RUE DE LA MARECHALERIE FERFANT | 7 | 270 | 2682 | 250000€ | 926€ |
2020-06-26 | 22 | RUE DES VERGERS VERDROUX | 2 | 93 | 1091 | 78000€ | 839€ |
2020-02-26 | 2 | RUE DE LA BOISIERE VERDROUX | 6 | 97 | 600 | 165283€ | 1704€ |
2021-03-03 | 4 | ALL DU PETIT BOIS VERDROUX | 1 | 85 | 435 | 40000€ | 471€ |
2020-01-20 | 3 | RUE JEAN GARDOT | 3 | 141 | 5435 | 100000€ | 709€ |
2020-01-17 | 2 | LA VILLE | 5 | 200 | 2746 | 69000€ | 345€ |
2022-03-21 | 2 | LA VILLE | 5 | 200 | 2746 | 79000€ | 395€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE POMMERAIE | 4 | 134 | 595 | 112000€ | 836€ |
2021-04-09 | 1 | ALL DU PETIT BOIS VERDROUX | 5 | 197 | 2365 | 250000€ | 1269€ |
2020-12-11 | 24 | RUE DES VERGERS VERDROUX | 6 | 162 | 1397 | 160000€ | 988€ |
2019-11-30 | 9 | RTE DE CLUSSAIS LA POMMERAIE | 5 | 178 | 1147 | 227500€ | 1278€ |
2020-08-18 | 5 | IMP DU PETIT LAC | 7 | 209 | 1564 | 379430€ | 1815€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE LA CORDONNERIE | 4 | 109 | 783 | 55000€ | 505€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DES NAINANDS LE TERTRE | 5 | 168 | 2000 | 260000€ | 1548€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DU TILLEUL CHEZ LES RAIES | 5 | 112 | 655 | 85000€ | 759€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DU TILLEUL CHEZ LES RAIES | 3 | 90 | 268 | 87000€ | 967€ |
2020-09-30 | 10 | RUE DES ECOLES LA POMMERAIE | 3 | 60 | 857 | 42000€ | 700€ |
2022-09-06 | 8 | RUE DES ECOLES LA POMMERAIE | 6 | 120 | 396 | 230000€ | 1917€ |
2023-02-24 | 4 | RTE DE LA CHAUME CHEZ LES RAIE | 5 | 149 | 1405 | 185000€ | 1242€ |
2019-11-12 | 1 | RUE DU TERTRE | 4 | 99 | 1026 | 95000€ | 960€ |
2021-07-05 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 119 | 2630 | 168000€ | 1412€ |
2021-09-09 | 3 | PLAINE DE MORTIER | 6 | 184 | 935 | 144530€ | 785€ |
2022-09-13 | 5 | ALL DU PUITS LA THEBAUDERIE | 4 | 155 | 1220 | 169900€ | 1096€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES VALLEES | 4 | 144 | 866 | 150000€ | 1042€ |
2020-07-31 | 3 | IMP DE LA BOURBONNIERE | 5 | 221 | 1412 | 122500€ | 554€ |
2021-03-04 | 12 | RUE DU LOGIS LA POMMERAIE | 9 | 199 | 1967 | 155000€ | 779€ |
2022-10-07 | 2 | ALL DE LA PLAINE HURIC | 4 | 140 | 1839 | 324115€ | 2315€ |
2019-11-28 | 1 | RTE DE CLUSSAIS LA POMMERAIE | 4 | 180 | 2590 | 50000€ | 278€ |
2022-07-05 | 11 | RUE DE L EGLISE CLUSSAIS | 7 | 209 | 1615 | 356500€ | 1706€ |
2023-06-22 | 6 | RUE DU BOIS D HIVER HURIC | 4 | 112 | 980 | 182000€ | 1625€ |
2019-05-29 | 1 | LA FORESTRIE | 6 | 200 | 7045 | 384585€ | 1923€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DE BRUNEAU | 4 | 93 | 618 | 70000€ | 753€ |
2020-04-21 | 3 | RTE DE LA VALLEE LES VALLEES | 5 | 167 | 4450 | 63250€ | 379€ |
2022-02-11 | 4 | CHEM DES AJONCS | 4 | 139 | 933 | 190675€ | 1372€ |
2022-03-16 | 3 | RUE DU MERIDIEN CROLOUR | 4 | 150 | 506 | 134000€ | 893€ |
2021-05-10 | 14 | RUE DES OUCHES | 6 | 127 | 2100 | 168000€ | 1323€ |
2021-12-27 | 10 | RUE DES ROSIERS LE GRAND CERZE | 2 | 65 | 260 | 32400€ | 498€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE LA VALLEE LES VALLEES | 2 | 83 | 610 | 120000€ | 1446€ |